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● 持有土地（農地、建地）持分可。
● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。
● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。
● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。
● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。
● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件
● 身分證正本，印鑑證明。
● 土地，建物所有權狀（正本）。
為平抑房價，今年年初出臺的京國五條細則首次提到將加大供應自住型商品住房用地，並於10月23日正式出臺瞭自住型商品住房管理辦法，計劃今明兩年形成7萬套供應，著力解決需求最旺盛的中端需求和夾心層傢庭住房困難。該管理辦法中明確限定，自住型商品住房房價比周邊低30%左右。
北京房協自住型商品住房最快月底搖號
內容來自sina新聞
"申購登記和搖號工作最快將於11月底前啟動。"陳志說，近期還要進一步加大供地力度，相關部門已明確30餘宗配建、競建或集中建設自住型商品住房的地塊，確保年底前實現不低於2萬套的供應。
新聞來源http://bj.house.sina.com.cn/news/2013-11-18/11452499880.shtml
詳解：北京自住型商品房如何申請
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今年4季度以來，北京國土局明顯加快瞭配建自住型商品房地塊的推地節奏，截至目前，北京已經公開出讓瞭11宗配建自住型商品房地塊，合計配建面積約126萬平，而年內還將有9宗該類型地塊出讓。
北京房協秘書長陳志對新浪樂居表示，在北京密集推出自住型商品住房用地的同時，市住建委與相關部門正在協調加快推進建設、銷售進度。
據瞭解，針對社會關心的分配公平以及建築質量問題，政府將通過三大措施實現全過程監管。自住型商品房搖號全程將公證，並接受區縣房屋管理部分監督；並嚴格購房資格審核，設投訴舉報電話，加強社會監督，發現騙購的，一經查實，5年內不得在京購房；此外還將嚴格房屋質量和資金的監督管理，從前期的施工建設到後期的竣工驗收全程監管，發現問題將從嚴查處。
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新浪樂居訊(記者 邱瑟)根據北京房協今日發佈的消息，自住型商品住房搖號登記工作最快將於11月底啟動，相關部門已明確30餘宗配建、競建或幾種建設自住型商品住房的地塊，確保年底前實現不低於2萬套的供應。
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