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上周量價齊跌 市場成交慘淡

  新快報訊 記者胡珊霞報道 根據泛澳地產周報數據顯示，截至5月25日，全市上周共累計錄得成交1980套單位，面積為20.64萬㎡,環比下跌24.26%，成交均價為9048元/㎡,整體呈量價齊跌 ,跌至"五一"之前水平。

  從各區而言，禪城區共成交234套，成交面積達2.55萬㎡,環比上漲2.41%，均價為9720元/㎡,新鴻基。瀧景、保利天璽、萬科城等項目帶動全區量價都維持穩定。

  南海區共成交953套，成交面積達10.2萬㎡,均價為9830元/㎡,環比下跌17.34%，保利西雅圖和中海錦城占據全區成交大半。

  順德區成交397套，成交面積為3.71萬㎡,成交均價為9962元/㎡,環比上漲6.95%。在陳村、樂從、大良的項目大量成交拉動下，雖然整體滑明顯，但平均價格卻有明顯的上漲。

  三水區成交344套，成交面積為3.61萬㎡,成交均價為5975元/㎡,下跌2.67%；保利中央公園在上周繼續保持較高的成交量，但其他項目不甚理想，因此導致全區量跌價升。

  高明區成交52套 面積為0.57萬㎡,均價為5498元/㎡

  相關業內人士認為，上周全市除禪城區較為穩定外，其他區全出現不同幅度的回落。撐起之前銷售量的各區明星項目在經歷過"五一"後的一輪熱銷後回落，整體市場也跌至"五一"之前的水平。整體上買傢對當前市場仍然抱有強烈的觀望情緒，市場依然延續著疲軟的狀態。雖然眾多項目推出"一口價"等豐厚優惠，但仍舊無法提振購房者的購買欲望。在政策和金融方面未見放松的情況下，買賣雙方對此方面的變動尤為敏感，在未有具體細則或措施出臺前，當前的市場狀態或將延續。

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新聞來源http://fs.house.sina.com.林口房屋信貸信貸貸款率利cn/news/2014-05-30/09534180126.shtml


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