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??當絕大多數城市都已退出“限購”後，北京的房地產限購政策還能堅持多久？23日，北京市人大代表、北京市副市長陳剛在參加豐臺團小組討論時表示，北京的房地產市場已經步入良性循環、健康發展的態勢，2015年暫不考慮放開限購。
??陳剛將健康發展的態勢，歸結於三大表現。首先，去年一年，包括新房和二手房在內，房地產的價格指數已有所回落，到12月同比下降瞭3%左右。其次，過去十年所呈現出的樓市投資過熱的現象，已經有所緩解。“過去十年，北京的房子嘩啦啦地賣，買傢則來自全松山區房貸試算國各地，供給支持明顯不足。”陳剛提到，2014年房地產市場中的投資占比已下降到51%，“其實比例依然偏高”。第三，樓市銷售結構不斷優化，90平方米以下的小戶型成交比例提升，居民房貸信用貸款要找那間銀行缺錢急用哪裡借錢購房自住比例顯著提高。“據我瞭解，在樓市交易出現下滑勢頭時，凡是及時降價的開發商，其開發的樓盤一般不存在滯銷情況。”
??“今年的《政府工作報告》中隻字未提房地產市場，這代表什麼？代表北京的房地產市場已經逐漸步入良性循環、健康發展的態勢。”主管房地產市場的陳剛，談到樓市時這樣表述。
新聞來源http://gz.house.sina.com.cn/news/2015-01-25/09135964922833850385147.shtml
??陳剛還表示，按照計劃，北京到2017年要完成15萬戶中心城區的棚戶區改造任務，去年完成瞭3萬戶，今年則要完成5萬戶。
內容來自sina新聞
政府報告隻字未提房地產 北京今年暫不考慮放開限購
??“所以，在限價、限貸政策已經放開的2015年，北京房地產市場有能力依靠市場自身的調節能力，讓房價保持穩定，暫不會考慮放開限購政策。”
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