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樓盤不打烊 市民懶捧場
年初五後，記者走訪市區樓盤觀察到，大多在售樓盤均已開市。或是預料到新春市況清冷，發展商們僅安排少量工作人員值班。與郊區樓盤多彩的新年活動相比，市區樓盤頗顯冷清。
記者從陽光傢緣獲悉，從嘉義番路農地貸款年三十至初六(2月5日)七天時間，全市僅網簽成交瞭57套單位，比去年春節同期下降三成。
一些房企則對開年的態度消極。一名大型房企工作人員告訴記者，自己所供職的公司難得在今年春節放瞭十五天"大假"，可以過完元宵節再上班。
而另一位房地產代理商高管表示，今年春節期間代理商也比較松懈，"新開盤的不多，我們員工今年都沒有去踩盤。"
面對馬年開局的慘淡，合富輝煌(中國)首席分析師黎文江表示"意料之中"。他認為，目前樓市延續瞭此前成交低迷的趨勢，而未來房企的推盤節奏將要看春節之後市場的需求而定。
市區樓盤不打烊
難接到客光值班
年初五，在天河區的佳潤上品菁園樓盤現場，11時抵達售樓部的記者成為該樓盤開市後的第一臺客戶。整個售樓部隻有兩位銷售人員，樣板房也並未全部開放。負責接待的銷售人員告訴記者，新春期間，該樓盤推出部分特惠單位，帶精裝修均價約2.3萬元/㎡，價格與年前變動不大。
老城區的樓盤卻並沒能夠吸引街坊客。記者在荔灣越秀的地鐵盤踩盤時發現，就算不少街坊經過樓盤，也難見願意進去瞭解情況的市民。
年初六，位於公園前地鐵上蓋的公寓項目捷登都會已開放瞭銷售中心，11時左右，記者在銷售中心僅見一臺客在咨詢。
另外，陳傢祠地鐵站附近的龍津世傢項目在春節期間也保持開放，銷售人員表示，春節期間訪客量有所減少，每天大概30~40臺。
郊區樓盤鉚足勁
活動優惠齊上馬
記者在郊區踩盤時看到，盡管各大樓盤訪客十分有限，但不乏鉚足勁或變著花樣造勢的發展商。
首先，在東部樓市的新寵兒蘿崗，記者發現，中海譽城樓盤從正月初一到初七，售樓部每天都舉辦賀歲活動和派送精美禮品，並推出"新春置業五重大禮"。
而萬科金色夢想項目也安排人手從年初一開始值班，向到訪客戶派送"福袋"，並推出一批單價1.5~1.6萬元/㎡的特惠單位。
春節期間，碧桂園鳳凰城銷售中心為到場者準備瞭豐富的活動。據悉，鳳凰城2~4房單位可享受總樓價額外9.8折。此外，業主成功推介認購均送5年管理費，外加3萬元車位券。
在番禺，記者發現，盡管開市的樓盤也推出瞭一些優惠和活動，但現場客流依舊不多。
年二十九，位處長隆板塊的公寓項目敏捷華美國際以"跳水"價格推出一批公寓，特價單位單價僅為9800元/㎡起。看中瞭一套總價隻有80多萬元單位的楊先生最後沒有出手，理由是："覺得樓市投資開始有風險瞭，再看看吧。"
年初五，前來保利大都匯看樓的除瞭記者，隻有一對情侶。
年初六下午，在奧園城市天地樓盤，有兩組看樓客分別在研究樓盤規劃及價格。該盤公寓產品毛坯單價2.1萬元/㎡。銷售人員表示，這是一口價優惠。算下來，一套65平方米的單位總價比此前的開售價便宜1萬元左右。
新聞重劃區法規任何問題免費諮詢土地信貸新竹來源http://dl.house.sina.com.cn/news/2014-02-07/08502599211.shtml
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